Prix d'une extension de maison en 2026 : coût au m² par type de projet
Le prix d'une extension de maison varie considérablement selon le type de construction, les matériaux, la complexité technique et la région. En 2026, comptez entre 1 200 et 3 500 €/m² selon le projet. Voici un guide détaillé pour estimer votre budget.
Prix au m² par type d'extension
Voici les fourchettes de prix constatées en 2026, hors taxes d'aménagement et honoraires d'architecte.
- Extension ossature bois : 1 500 à 2 500 €/m²
- Extension maçonnée (parpaing/brique) : 1 800 à 3 000 €/m²
- Surélévation : 2 000 à 3 500 €/m²
- Véranda aluminium : 1 200 à 2 500 €/m²
- Extension container : 1 000 à 2 000 €/m²
- Aménagement de combles : 800 à 1 500 €/m²
Les facteurs qui influencent le prix
Plusieurs facteurs font varier le prix au m² d'une extension.
- La complexité de la fondation (terrain en pente, sol argileux)
- Le niveau de finition (clé en main vs hors d'eau hors d'air)
- La région (surcoût de 10-20 % en Île-de-France et PACA)
- Les contraintes d'accès au chantier
- Les raccordements (plomberie, électricité, chauffage)
- La performance thermique (RE2020 vs standard)
Budget global : les coûts à ne pas oublier
Au-delà du coût de construction, d'autres postes viennent compléter le budget total.
- Honoraires architecte (si obligatoire) : 8 à 15 % du montant des travaux
- Étude de sol : 1 500 à 3 000 €
- Taxe d'aménagement : variable selon la commune
- Aménagement intérieur (cuisine, salle de bain) : 500 à 1 500 €/m² en supplément
- Aménagement extérieur (terrasse, jardin) : 2 000 à 10 000 €
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